Оформление права собственности на землю в городе Приватизация земли
Оформление права собственности на землю в городе! Приватизация земли.
Согласно 118-й статьи, «земельного кодекса Украины», каждый человек желающий приватизировать участок земли, которым он пользуется, должен подать заявление в Киевскую(или Севастопольскую) рай. горгосадминистрацию или в сельский, поселковый, гор. совет, по месторасположению данной земли.
Постановление органов местного самоуправления, а также орг. исполнительной власти, приватизация земли, оформляется на основе правоустанавливающих документов, тех. материала, какие подтверждают размеры зем. участка, на протяжении одного месяца.
Кто работает в коммунальных или гос. сельхоз предприятиях, организациях, учреждениях, орг., сюда же пенсионеры, которые там раньше работали, желающие бесплатно приватизировать земельные участки, находящиеся в постоянном использовании данных организ. предприятий, должны обратится в сельский, поселковый, гор. совет, Киевскую (Севастопольскую), райгоргос. администрацию, с желанием бесплатного получения участка земли, в частную собственность.
Органы исполнительной власти или местного самоупр., на протяжении месяца, изучают заявление, после этого разрешают учреждению (предприятию, орг.) реализацию проекта, по приватизации земельного участка.
Приватизация земли — для работников и пенсионеров гос., коммунальных сельхоз. учреждений, предпр., орг., происходит после того, как проект перевода земли в собственность будет утверждён, в последовательности, установленной данным Кодексом.
Желающие бесплатно приватизировать землю, какая находится в коммунальной или в гос. владении, для реализации садоводческой, фермерской, а также личной крестьянской деятельности, а также строит., обслуживания хозяйственных, жилых домов(сооружений), личной коттеджной постройки, строительство гаражей личного пользования в рамках норм бесплатного перевода земли в собственность, составляют заявление в райгоргос администрацию Киева (Севастополя) или в сельский, поселковый, гор. совет, по месторасположению данной земли. В заявке указывается, требуемый размер и целевое назначение земельного участка.
В госадминистрации или поселковом, сельском, гор. совете изучают заявление и при переводе земли в фермерское хозяйство – получают ещё результаты конкурсной комиссии, при положительном решении, разрешается приватизация земли.(дают разрешение на реализацию проекта, отвода земли).
Сам проект отвода земли, разрабатывают на заказ соотв. организации, какие обладают нужными лицензиями, для реализации данного проекта. (сроки устанавливается по взаимному соглашению, исполнителя и заказчика)
Отвод участка земли рассматривается и утверждается в органах архитектуры, охраны культурного наследства, в органах земельных ресурсов, санитарно-эпидемиологическими и природоохранными органами, а направляется на согласование в местную горгосадминистрацию или в сельский, поселковый, городской совет. (приватизация земли)
Райгоргосадминистрация Киева(Севастополя) или местные органы самоуправления, на протяжении месяца изучают проект перевода земли в собственность и после этого дают разрешение.
Проект перевода земельного участка в собственность, может быть реализован в судебном порядке, если органы местного самоуправления или органы испол. власти, отказываются давать разрешение на приватизацию земли.
Земельный кодекс Украины, в статье 119-й позволяет получить право собственности на землю, на основании, давности её использования.
Люди которые постоянно и добросовестно, используют землю, более 15 лет, не имеют правоустанавливающих документов на участок, подтверждающих на него права, могут ходатайствовать в органы гос. власти, местного самоуправления, с целью приватизации или передачи в пользование. Размеры участка земли, определяются нормами, земельного кодекса.
Земельный кодекс Украины в статье 121, предусматривает такие нормы, по приватизации земельного участка(приватизация земли):
- Использование земельного пая под фермерское хозяйство – предусмотренным размером для работников сельхоз предприятий, какие находятся на площади поселкового, сельского, гор. совета. Если на данной площади находятся, другие сельхоз предприятия, размеры земельного участка, рассчитывается равноценно по каждому предприятию. Если на территории отсутствуют сельхоз предприятия, размер земельного пая (доли) рассчитывается как среднестатистическая площадь земельного участка, по всему району.
- Использование земли под личное крестьянское хозяйство, должно быть не более 2 гектар.
- Использование земли под садоводство, не более 12 соток.
- Использование земли под строительство, обслуживание жилых домов, хоз. зданий, а также построек, в селах – должно быть не более 25 соток, в посёлке не более 15 соток, в городе не более 10 соток.
- Использование земли для строительства дачи (для индивидуального пользования), должно быть не более 10 соток.
- Использование земли под строительство личного гаража, не более 1 сотки.
Не стоит забывать, о том, что площадь земли, какая бесплатно была переведена в собственность, для пользования личного крестьянского хоз. можно увеличить, при получении земельного пая. «Приватизация земли»
Индивидуальная помощь в оформлении земли.
Частные нотариусы Киева — нотариальное удостоверение сделок купли продажи