Вилла в Албена
Вилла в Албена — Лилия 2 «S9»
Продажа новой виллы в Албена на окраине заповедника Золотые Пески.
Отличная вилла в Болгарии, которая идеально подойдёт большой семье для отдыха и постоянного проживания! Если вы хотите жить экологически чистой среде и в гармонии с природой – вилла в Албена это отличный вариант.
Общая площадь дома: 169 м2.
Площадь земельного участка: 550 м2.
Спальные комнаты: 2-3
Гараж
Цена виллы 159 000 ЕВРО 149 000 ЕВРО
Вилла продаётся уже полной отделкой и полностью оборудованную мебелью и быт. техникой кухню.
Вилла «Лилия» — была построена по современным технологиям и достаточно экономична в обслуживании. Дом идеально подходит для семьи до 6 человек.
Вилла расположена в живописном месте возле города Варна и деревни Осенево, на окраине заповедника Золотые Пески в резиденции Албена Хилс.
Из окна каждого окна дома и террасы открывается панорамный вид на море и лес. Приусадебный участок прилегает к дубовому лесу, а также он находится на южной стороне, что позволит садоводам выращивать разные растения круглый год.
Если у вас большая семья и в гараже нет потребности, мы можем бесплатно конвертировать это помещение в кабинет или в дополнительную 3-ю спальню.
На первом уровне дома отсутствуют перепады уровней и ступеньки, т.к. там было прагматично использовано и спроектировано внутреннее пространство, что позволит малышам и старшим детям удобно и безопасно передвигаться. Сам зал первого уровня состоит из трёх частей – кухни, гостиной, столовой.
Южное направление окон, изоляция всех частей дома по самым требовательным канонам с использованием современных австрийский материалов позволяет сделать дом теплым зимой и прохладным летом
Внутренний дизайн рассчитан до малейших деталей чтобы обеспечить максимальный комфорт и рациональное использование площади дома а также безопасность для маленьких детей.
Первый этаж дома
Зал 20.4 м²
Столовая, Гостинная 16 м²
Кухня 13.5 м²
Камин 2 м²
Лесница 5 м²
Коридор 7.4 м²
Туалет 3.7 м²
Гараж или спальня 19.5 м²
Второй этаж:
Спальня 1 17 м²
Спальня 2 12 м²
Коридор 7 м²
Ванная, туалет 6.8 м²
Душевая, туалет 5.5 м²
Терраса 25.8 м²
Лесница, кладовка 7.2 м²
Материалы и содержимое:
Фундамент дома:
Анти-стрессовый, площадной (сплошной) железобетонный фундамент
Каркас:
Красный кирпич
Красные кирпичные блоки
Монолитная железобетонная конструкция
Монолитные железобетонные потолки на всех этажах
Внешняя Отделка:
- Штукатурка нижний слой
- Минеральная штукатурка WEBBER (Франция)
- Теплоизоляция (CERESIT , Aвстрия)
- Деревянная настилка нижней террасы
- Декоративная обшивка натуральным деревом
- Облицовка половой плиткой – гараж и верхняя терраса
- Труба камина – натуральный камень
- Безопасное стекло – перила
- Ограда — дерево
Внутренняя отделка
- Полностью меблированная кухня со встроенной бытовой техникой
- 3 Кондиционера (отопление и охлаждение)
- Электрический бойлер
- Сантехника GROHE и ROCA
- Камин (+600 — 1000 евро)
- Лестница – натуральный камень
- Ламинат KHRONOSPAN
Описание расположения виллы:
Вилла находится в новом комплексе с охраняемой территорией, расстояние до моря 3 км, до Варны 15 мин езды. Все виллы в Албена Хилс строятся поэтапно и под заказ, виллы расположены на отдельно ограждённых земельных участках, которые обладают доступом к основной инфраструктуре и обслуживанию.
Виллы строятся по эксклюзивному проекту британского бутика архитектуры IK DESIGN. Дома строятся из красного кирпича и монолитного железобетона в современном стиле, сохраняя при этом классические элементы болгарской архитектуры. Преимущество вилл в Албена Хилс заключается в том, что благодаря перепаду высот и уклону в сторону моря из каждого дома открыта захватывающая панорама на море и горы.
Особенно расположения виллы в Албена Хилс, в близком расположении с краем леса заповедника, 500 метров от пасторальной деревни и 7 минутах от побережья Албена.
Расстояния от виллы:
Албена: 6 км Деревня Осеново: 500 м
Варна: 16 км Пляж: 2.5 км
Золотые Пески: 5 км Бар-Магазин-Остановка автобуса: 700м
Аэропорт Варна: 20 км Гольф Поля: 20 км
